Construir en Honduras cuesta entre L 12,000 y L 18,000 por metro cuadrado en obra corriente, y sube hasta L 25,000 por m² con acabados finos. El Banco Central de Honduras ubica el promedio de la obra privada en unos L 13,000 por m². En mano de obra, el albañil cobra de L 700 a L 1,000 el día y el maestro de obra llega a L 1,500. Abajo está la tabla por acabado, el jornal de cada oficio y el costo total de una casa según su tamaño.
Precio por m2 de construcción en Honduras: la cifra base
La referencia oficial la levanta el Banco Central de Honduras (BCH) con su Encuesta de Construcción de Obras Privadas Techadas. Ese sondeo cubre una muestra de 18 municipios y mide la obra techada en proceso.
El metro cuadrado de construcción privada ronda los L 13,000, unos US$495. El alza fue de apenas 2.0 % en 2025, un freno fuerte frente a los años previos.
- Alza del metro cuadrado en 2023: 5.6 %
- Alza en 2024: 11.7 %
- Alza en 2025: 2.0 %
- Precio promedio vigente: L 13,000 por m² (cerca de US$495)
Ese número es un promedio nacional que mezcla vivienda, comercio e industria. Tu obra concreta cae dentro de un rango, nunca en un punto exacto.
El mismo BCH midió 503,200 m² construidos en el primer trimestre de 2025. De esos, 367,000 m² fueron vivienda.
Tabla de precios de construcción por tipo de acabado
Los despachos hondureños que publican tarifas coinciden en una banda de L 12,000 a L 18,000 por m². Todas las cifras de esta tabla son rangos de mercado, no precios fijos.
- Calidad baja o acabado económico: desde L 12,000 y alrededor de L 13,500 por m²
- Calidad media o acabado estándar: unos L 15,000 por m²
- Calidad alta: unos L 18,500 por m²
- Acabado fino o zona de alta demanda: de L 19,500 a L 25,000 por m²
Hay dispersión real entre constructoras. Algunas empresas cotizan su paquete básico desde L 19,500 por m² y el intermedio en L 22,500 por m².
Esa diferencia no siempre es abuso. Cambia lo que cada quien mete dentro del precio: planos, permisos, supervisión, instalaciones y garantía.
Un dato que se olvida: estos precios no incluyen el terreno. Sumando el lote, el metro cuadrado pasa de L 20,000.
Precios de mano de obra en Honduras: el jornal por oficio
El jornal se paga por día trabajado, casi siempre de lunes a sábado. Estos son los rangos de mercado que se manejan en obra particular.
- Albañil: de L 700 a L 1,000 al día
- Ayudante de albañil (media): de L 400 a L 500 al día
- Maestro de obra: de L 900 a L 1,500 al día
- Electricista: desde L 800 al día
- Fontanero: desde L 800 al día
- Carpintero: desde L 800 al día
- Pintor: desde L 700 al día
- Peón: alrededor de L 350 al día
La mano de obra se llevó buena parte del encarecimiento reciente. El costo de la vivienda subió por materiales y por jornales al mismo tiempo.
Electricista y fontanero rara vez trabajan por jornal puro. Muchos cobran por punto instalado o por proyecto cerrado, así que pide las dos versiones.
Cuánto gana un albañil al día en Honduras
El jornal de referencia de un albañil arranca en L 700 al día. En obras activas de 2025 ese pago ya llegaba a L 1,000 diarios.
Hay una razón detrás del salto. Los colegios profesionales del norte del país reportaron una caída de entre 35 % y 60 % en albañiles calificados por la migración hacia Estados Unidos.
Si trabaja el mes completo, unos 26 jornales, la cuenta queda así:
- Albañil a L 700 el día: cerca de L 18,200 al mes
- Albañil a L 1,000 el día: cerca de L 26,000 al mes
- Ayudante a L 450 el día: cerca de L 11,700 al mes
- Maestro de obra a L 1,500 el día: cerca de L 39,000 al mes
El cálculo asume trabajo continuo, algo poco habitual en obra particular. Entre proyecto y proyecto suele haber semanas muertas.
El salario mínimo legal de la construcción en 2026
El jornal de mercado y el mínimo legal no son lo mismo. La rama 5, Construcción, tiene su propia tabla en el Acuerdo SETRASS-233-2026, publicado en La Gaceta N.º 37,129 del 29 de abril de 2026.
Rige desde el 1 de enero de 2026 y varía según el tamaño de la empresa:
- De 1 a 10 trabajadores: L 13,292.06 al mes, L 443.07 por jornada de 8 horas, L 55.38 la hora
- De 11 a 50 trabajadores: L 13,714.21 al mes, L 457.14 por jornada, L 57.14 la hora
- De 51 a 150 trabajadores: L 16,472.88 al mes, L 549.10 por jornada, L 68.64 la hora
- De 151 en adelante: L 18,786.37 al mes, L 626.21 por jornada, L 78.28 la hora
El salario mínimo promedio del país en 2026 quedó en L 14,917.20 mensuales, equivalentes a L 497.24 diarios.
Fíjate en la brecha. Un albañil de obra cobra L 700 a L 1,000 por día, muy por encima de los L 443.07 del piso legal en la empresa pequeña.
Si contratas de manera formal, al jornal hay que sumarle IHSS, RAP, decimotercer y decimocuarto mes. Ese recargo no aparece en ninguna cotización de albañil por su cuenta.
Mano de obra por unidad: pagar por metro en vez de por día
Muchos maestros cotizan por unidad terminada. Así el riesgo de que la obra se alargue no lo cargas tú.
Precios de referencia solo de mano de obra, sin materiales:
- Pared de bloque de 6″ x 8″ x 16″: L 150 por m²
- Repello de 2 cm: L 60 por m²
- Instalación de cerámica: L 160 por m²
- Pintura en pared pulida: L 30 por m²
Con estos números puedes revisar cualquier cotización. Multiplica los metros reales de tu plano y compara contra lo que te pasaron.
Cuánto cuesta una casa en Honduras según el tamaño
Aplicando la banda de L 12,000 a L 18,000 por m², el costo de construcción queda así. Son cálculos sobre rangos de mercado, sin terreno:
- Casa de 60 m²: de L 720,000 a L 1,080,000
- Casa de 80 m²: de L 960,000 a L 1,440,000
- Casa de 100 m²: de L 1,200,000 a L 1,800,000
- Casa de 150 m²: de L 1,800,000 a L 2,700,000
- Casa de 200 m²: de L 2,400,000 a L 3,600,000
Esas cifras cuadran con lo reportado en el mercado. Una vivienda de 100 m² que antes costaba unos L 900,000 pasó a rondar L 1,800,000.
Comprar hecho es otro precio. En San Pedro Sula una casa nueva arranca en L 2.5 millones, y la vivienda social de Villanueva y Choloma parte de L 1.5 millones.
La Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción sitúa la vivienda social básica entre L 300,000 y L 900,000, con un mínimo de 50 m². La horquilla depende de la pendiente del lote y del acceso a servicios.
El país arrastra un déficit de más de 1.6 millones de viviendas. Por eso el fondo BCH-BANHPROVI desembolsó L 1,535.2 millones para vivienda social y de clase media hasta marzo de 2025.
Qué cuestan hoy los materiales de la obra
Los materiales mandan sobre la mitad del presupuesto. Estos son precios de plaza registrados a julio de 2025:
- Bolsa de cemento en San Pedro Sula: L 231.17
- Bolsa de cemento en Tegucigalpa: L 215.12
- Varilla de 1/4″ x 30 pies: L 47.98
- Varilla de 3/8″ x 30 pies: L 154.72
- Varilla de 1/2″ x 30 pies: L 270.92
La inflación del rubro vivienda marcó 2.37 % en marzo de 2025. En plata contante, la casa básica se encareció L 3,896.67.
El bloque de concreto domina la construcción hondureña con 91.8 % de uso en paredes. En pisos manda la cerámica con 52.1 % y en techos el aluzinc con 87.9 %.
Lo que sube o baja tu presupuesto
Dos obras del mismo tamaño pueden separarse en cientos de miles de lempiras. Estos son los factores que más mueven la aguja:
- Pendiente del terreno: un lote inclinado obliga a muros de contención y movimiento de tierra
- Acceso a servicios: meter agua, luz y drenaje desde lejos se cobra aparte
- Flete de materiales: mientras más lejos de la ciudad, más caro el acarreo
- Islas y zonas turísticas: el transporte marítimo encarece la obra, según estimaciones de mercado
- Diseño: las plantas cuadradas y los techos simples salen más baratos que las formas rebuscadas
- Acabados: la diferencia entre cerámica corriente y porcelanato importado puede duplicar el m²
Todas las cifras juntas y qué hacer mañana mismo
Este es el cuadro completo para que no se te escape nada:
- Metro cuadrado promedio de obra privada, según el BCH: L 13,000 (unos US$495)
- Banda corriente de construcción: L 12,000 a L 18,000 por m²
- Acabado económico: L 12,000 a L 13,500 · Medio: L 15,000 · Alto: L 18,500 · Fino: L 19,500 a L 25,000
- Jornal de albañil: L 700 a L 1,000 · Ayudante: L 400 a L 500 · Maestro de obra: L 900 a L 1,500
- Electricista, fontanero y carpintero: desde L 800 · Pintor: desde L 700 · Peón: L 350
- Mínimo legal de la construcción en empresa de 1 a 10 empleados: L 13,292.06 al mes y L 443.07 por jornada
- Mano de obra por unidad: pared de bloque L 150/m², repello L 60/m², cerámica L 160/m², pintura L 30/m²
- Casa de 100 m²: de L 1,200,000 a L 1,800,000 sin terreno
- Cemento: L 231.17 la bolsa en San Pedro Sula y L 215.12 en Tegucigalpa
El consejo práctico para aplicar ya: antes de firmar con cualquier maestro, exige la cotización separada en tres columnas. Materiales, mano de obra y acarreo, cada uno con su monto.
Con esa hoja en la mano, divide el total entre los metros cuadrados de tu plano. Si el resultado se sale de la banda de L 12,000 a L 18,000, pide que te expliquen por qué antes de dar el primer adelanto.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Honduras?
El promedio nacional de obra privada ronda los L 13,000 por m² según el Banco Central de Honduras. La banda corriente del mercado va de L 12,000 a L 18,000 por m².
¿Cuánto gana un albañil al día en Honduras?
El jornal va de L 700 a L 1,000 diarios como rango de mercado. Un ayudante cobra entre L 400 y L 500, y un peón alrededor de L 350.
¿Cuánto cuesta construir una casa de 100 metros cuadrados?
Entre L 1,200,000 y L 1,800,000 solo de construcción, sin contar el terreno. Con acabados finos puede superar los L 2,200,000.
¿Cuánto se le paga a un maestro de obra?
Entre L 900 y L 1,500 al día según su experiencia y el tamaño de la cuadrilla que dirige. Los más veteranos se ubican en el techo de ese rango.
¿El precio por metro cuadrado incluye el terreno?
No. Las tarifas de construcción cubren solo la obra, y al sumar el lote el metro cuadrado pasa de L 20,000.
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